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公证能为公租房配租做什么?

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2018年7月31日,兰州市安宁区安宁西路街道办事处向我处申请,对该街道90套公租房房源的分房抓阄配租过程及结果进行公证。我处高度重视该惠民活动,初步审查申请人提供的资料后受理了该申请,并指派公证员郑彦康承办该公证事项。2018年8月1日,公证员郑彦康及公证人员张宁宁参加了“西路街道公租房分房抓阄仪式”,对公租房配租的过程及结果进行了公证。本次公证活动保障了西路街道公租房配租过程的真实性、合法性,充分体现了公开、公平、公正、透明原则。

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公租房即公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,是国家住房保障体系的重要组成部分。那么,公证能为公租房配租这项惠民活动做些什么呢?

首先,公证可以协助住建部门对公租房申请对象的资格做审查、核实。公租房作为国家解决特定人群住房困难的一项惠民政策,必须要落到实处。初次申请公租房的可以将《公共租赁住房管理办法》规定的有关材料提交到公证处,由公证处进行调查核实,对符合条件的再报给住建部门。这样一来,减少了住建部门的工作量,节省了时间,也充分发挥了公证机构在审查、核实、证明方面的优势,更有利于保障公租房在申请源头的公正。

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其次,公证参与公租房配租摇号(抓阄)的全过程,保障配租流程的公平、公正。公证处可以为政府部门制定公租房配租方案、流程提供意见和建议,让配租流程更合理、公平,这也是公证监督、沟通职能的体现。公证人现场查验摇号器具或者查看阄单、阄箱,参与整个公租房配租过程,并严格按照既定的配租流程执行,每一个产生的结果现场宣布,由申请人签字确认。这种由公证人参与下的公开、透明的现场配租,会让公租房配租对象感受到公平,即使没有得到理想的结果,也不会怀疑配租过程暗箱操作。

再者,公证参与公租房配租摇号(抓阄)有助于解决突发事件,让配租过程顺利进行。在公租房配租过程中,会有一些突发事件的发生,也正是因为这种事件的发生致使有些配租对象对整个过程和结果产生怀疑,公证的参与会在合法、符合既定流程的前提下解决突发事件。

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公证参与公租房配租可以充分发挥公证的服务、监督、沟通、证明职能,从而保障公租房这项惠民政策真正落到实处,更有利于保障社会大众的合法权益。


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